物业费应正常缴纳，物业公司需提供服务。依据《物业管理条例》，物业应确保小区设施完好及安全，大门未修、无保安属服务不到位，但不影响物业费缴纳义务，长期不缴可能影响物业服务质量和小区秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费需处理。操作如下：1.与物业公司沟通，要求改善服务，如修缮大门、安排保安；2.若服务未改善，考虑收集证据，如照片、视频等；3.与物业协商减免部分物业费或达成整改协议；4.协商不成，准备起诉材料，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费问题，常见方式有协商和起诉。建议先与物业公司协商，明确服务改进计划；协商无果则考虑起诉，维护自身权益。选择方式时需权衡时间、成本及效果。
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