预告登记状态的房子不能卖。依据《物权法》等相关法律，预告登记具有排他性法律效力，限制房屋再次买卖，未经预告登记权利人同意，处分该房屋不发生物权效力。若擅自出售，可能导致交易无效，面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预告登记房子需解除登记后才能卖。处理方式包括与预告登记权利人协商解除或等待登记失效。选择时应考虑登记目的、双方权益及法律规定，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预告登记房不能卖。操作方式：1. 与预告登记权利人沟通，协商解除预告登记；2. 如权利人同意，共同前往登记机关办理解除手续；3. 若权利人不同意，需等待预告登记有效期届满或依法律规定解除；4. 解除后，方可进行房屋买卖交易。
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