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未经授权签订购房合同有效吗

吴亮律师2025-08-02长兴县资深刑事律师

未经授权签订的购房合同,若满足法定条件则有效。依据《民法典》,合同有效需行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律。未获授权可能导致合同无效,引发纠纷及经济损失。
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未经授权签合同,回应是效力待定。具体操作:1. 尽快联系当事人追认合同;2. 若无法追认或合同违法,协商解除合同;3. 如有争议,咨询律师并保留证据,以备诉讼。
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处理未经授权签订购房合同,常见方式为追认或解除合同。若当事人事后追认,则合同有效;若拒绝追认或合同违法,应解除合同以避免法律风险。

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