长兴县资深刑事律师

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我家开垦的荒地,现在使用权归属问题

吴亮律师2025-07-03长兴县资深刑事律师

您提到四十年前开垦的荒地现在被他人占用,这涉及到土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。若对处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。因此,您应先尝试与占用者协商,协商不成时可向当地人民政府申请处理,对处理结果不满再依法提起诉讼。
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若您能证明四十年前开垦了荒地,但荒地性质已变更,处理方式需分情况:若变更后仍为可开发利用的土地,且您持续管理或未明确表示放弃,可主张使用权;若已变为公共设施用地等,可能因公共利益需要无法主张原使用权,但可能获得相应补偿。需结合具体情况和当地政策判断。
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从法律角度看,您家四十年前开垦的荒地,是否有权主张使用权需考虑多个因素:首先,需证明开垦事实;其次,需考察荒地是否因政策、法律变更导致性质变化;最后,依据《土地管理法》等相关规定,判断是否存在持续管理、是否因公共利益被征收等情况。综上,能否主张使用权需具体分析。

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